垄山农贸市场租赁权拍卖公告
受委托，定于2021年5月24日上午10时至11时（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
垄山农贸市场位于湖州市安吉路398号1幢，建筑结构为一层、二层（隔层）、三层及地下室，总面积约9716.66平方米。整体租赁。租赁期限10年，年租金起拍价258万元。有保留价。
二、特别说明
1. 标的建筑物、构筑物状态，附属消防、水电等设施设备均以现场现状为准。
2. 拍卖成交价为首年租金，前三年年租金按拍卖成交价执行，第四年起，每年年租金在上一年年租金的基础上递增3%，以此类推。
3. 年租金起拍价、成交价及以后每年收取的年租金均不含税。租赁权买受人需要开具税务发票，相关的税费由买受人（承租人）承担。
4. 安吉路416、418、420号商铺作为惠民措施，须租赁给湖州银行南太湖新区支行。
5. 买受人应优先考虑垄山村临时农贸市场经营者租赁垄山农贸市场内商位。
6. 农贸市场停车场由买受人按相应规章制度进行统一管理经营。
三、业态规定：
业态规定第一层为农贸市场，第二层（隔层）及第三层可作办公、休闲、娱乐、健身及大型、连锁商场超市之用（具体经营范围需经委托人认可）。污染环境及国家法律法规禁止行业禁入。
四、报名条件：
参加竞买报名者必须同时具备以下条件：①诚实信用、合法经营；②具有二星级及以上农贸市场经营管理经验或大型、连锁超市经营管理经验的单位；③法人且企业存续时间一年以上。④注册资金1000万元（含）以上。⑤租赁权买受成功后，设立市场经营管理公司，注册登记在仁皇山街道。
五、咨询、展示及报名：
即日起至2021年5月23日下午4时止，符合报名要求有意参拍者请向平台提交营业执照及法人身份证正反面照片、二星级市场或连锁超市证明材料等。并在中拍平台办理本次拍卖的报名手续，并将竞买保证金200万元通过网上银行或者转账方式缴纳至中拍平台指定账号。
中拍平台报名网址：
中拍平台指定银行账号（转账方式）：
收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
账号：91350078801700000140
咨询、pg电子模拟器官网的联系方式：
公司地址：湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
公司网址：pg电子模拟器官网-pg娱乐电子游戏官网版(微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
联系电话：17605821130（席先生）
湖州浙北拍卖行有限公司
2021年5月17日