受湖州市南浔区旧馆街道罗汉村股份经济合作社的委托，定于2023年4月21日上午10时，在本公司拍卖厅举行拍卖会。现公告如下：
一、拍卖标的：
位于浙江省湖州市南浔区旧馆街道罗汉村幸福雅苑1-3号联排房屋使用权，房屋面积为331.93平方米（一层：117.77平方米，二层：107.08平方米，三层：107.08平方米），起拍价175万元。有保留价。
二、注意事项：
1.以上标的房屋按起拍价拍卖，设有保留价。
2.房屋建筑物具体状况以现场现状为准。
3.若本次拍卖标的面积有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。
4.本次拍卖标的移交时间为幸福雅苑内“三通一平”后移交。
5.本次拍卖标的无不动产权证，拍卖成交后，以罗汉村股份经济合作社与买受人签订的《旧馆街道幸福雅苑房屋使用权转让协议》为最终确权依据。
6.以上标的拍卖成交后，不得经营违法及严重扰民、严重污染的行业。
7.本次拍卖标的中的水、电、污水、燃气、通信网络等安装、开户与费用由买受人承担。
8.拍卖成交后，买受人须向拍卖人指定账户付清成交总价款，并承担本次拍卖成交总价1%的拍卖佣金。
9.现1号联排房屋之间无墙面隔断，若买受人购得相邻两间房屋使用权，委托人不负责建造墙面隔断。联排房屋北侧筑有围墙（径宽不少于1.6米），与居住区域相隔。联排房屋外侧车位、道路属于公共设施，严禁占用、破坏、乱搭乱建。社区大门两侧房屋及其他联排顶部严禁乱搭乱建，违者须按规定拆除并罚款。
三、咨询、展示及报名：
咨询、展示时间自公告之日起至2023年4月20日下午4时止。在标的所在地展示。
请有意竞买者在2023年4月20日下午4时前携带有效身份证件至本公司办理报名登记手续。报名时须缴纳竞买保证金，每个标的20万元，以银行入账为准。
户名：湖州浙北拍卖行有限公司
账号：201000147148920
开户行：浙江农商银行
请有意竞买者在报名及拍卖会过程中遵守疫情防控规定，主动出示健康码，测量体温，佩戴口罩。每个报名人入场人数仅限2人。
公司地址：湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
联系人：
15257255833（陶先生）
17605821130（席先生）
（0572）2361527（财务）
湖州浙北拍卖行有限公司
2023年4月6日