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拍卖公告
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浙江省湖州市吴兴区道场乡城南煤气站西侧土地使用权租赁拍卖公告|拍卖公告|湖州浙北拍卖行有限公司-pg电子模拟器官网

来源:时间:2023-12-08

受委托,定于2023年12月15日上午10时在本公司拍卖厅举行拍卖会,现公告如下:

一、拍卖标的:

湖州市吴兴区道场乡城南煤气站西侧土地,土地使用权面积58.4亩。十年租赁期,年租金起拍价1200元/亩。有保留价。

二、注意事项:

1)土地使用权、房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2)租金实行先付后用原则,一年一付。第一年至第五年租金按拍卖成交价执行,第六年至第十年租金在第五年租金基础上涨10%。

3)租赁保证金为三个月租金,拍卖成交后与尾款一同缴纳至拍卖人指定账号。

4)因现状土地需清理、翻耕、排灌设施自行建设等,具体执行方式以《租赁合同》为准。

5)竞买人须是在湖州市吴兴区道场乡注册成立的农业经营单位或企业。

6)经营业态规定:种植业,买受人(承租人)须按照土地使用性质进行经营活动,禁止种植多年生、经济型农作物。买受人(承租人)严禁改变农用地用途,一经发现委托方有权终止租赁合同。

7)未经出租方书面许可,租赁权买受人(承租人)不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该土地及房屋任何部分或其任何权益。

8)买受人承租期间,如遇政府重大项目合同终止,且买受人(承租人)须无条件退出,不作任何补偿委托方将于该类事项前6个月书面通知买受人。

三、竞买保证金:需缴纳竞买保证金5万元

开户行:湖州吴兴农村合作银行环渚支行

户名:湖州浙北拍卖行有限公司

账号:201000147148920

联行号:402336010247

四、竞买保证金交纳及处置:

a) 竞买人应于拍卖前一日下午4时前报名缴纳竞买保证金。

b) 拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三个工作日内原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

五、成交价款的结算时间和方式:拍卖成交后,买受人应在2023年1221下午4时前向本公司指定账户支付相应尾款(首年租金、租赁保证金以及租金总额3%拍卖综合服务费用),并办理后续手续。

逾期不付清价款者,本公司有权认定其违约,其所交纳的竞买保证金作为违约金,不予返还,本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

六、咨询、看样及报名时间:自公告之日起至2023年1214下午4时止。在标的物所在地展示。

七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后3分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒:

a)标的物以现状为准,委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

c)租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。

d)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《土地使用权租赁竞买须知》。

 

pg电子模拟器官网的联系方式:

湖州市吴兴区道场乡钱山下村股份经济合作社

联系人:李先生

电话:13511259298

 

湖州浙北拍卖行有限公司

联系人: 15257255833(陶先生)  17605821130(席先生)

网址:www.0572zbpm.com (微信公众号:湖州浙北拍卖行有限公司)

地址:浙江省湖州市体育场路138-3号(阳光城浦发银行北面)

 

监督单位:吴兴区公共资源交易中心道场乡分中心

联系电话:0572-2055863

 

湖州浙北拍卖行有限公司

2023年12月8日


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