发布时间：2012-5-10 来源：新闻晚报
上月底，上海东方国际商品拍卖有限公司对位于普陀区长寿路的光明城市花园的40个地下车位进行了公开拍卖，竞拍资格仅限于小区内没有购买过车位的业主，此次拍卖吸引了近百名业主参与竞拍。当天拍卖车位起拍价均为18万元，平均成交价23.47万元。最终40个车位均拍卖成交，成交率达100%。
关于停车，大多数车主都遭遇过找不到车位的尴尬。相对于行政手段容易企及的市政道路和公共区域，以业主和物管公司自主管理为主的居民小区，“停车难”问题解决起来更加棘手。在这一范畴，就需要借助市场经济的杠杆来调节。小区车位权属存在两种性质。一种是地下车库车位，其产权和收益归特定人所有，如开发商或出资购买车位的其他业主；一种是小区公路或其他公共区域规划的停车位，这些车位的产权和收益归全体业主所有。无论是哪种权属的小区车位，其实都是一种私产。只要不改变物业用途，不影响建筑功能，用拍卖的方式，来确定小区车位的归属是一种很好的选择。
拍卖作为对稀有物资最有效的一种定价方式，越来越被世人接受，例如本市的车牌，都是借助市场经济的杠杆来决定稀缺商品的价值。车位作为特定时期特定区域内的稀缺商品，同样也合适选择用拍卖的方式决定所有权人。同样也能缓解车位所有人、业务和物业管理人三者之间的矛盾。