受委托，定于2023年6月14日上午10时起至上午11时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现公告如下：
注：2023年6月14日上午10时起至上午11时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的物：
1.湖州市仁东村俞家田北边第一间仓库用房，面积约90平方米，五年租赁使用权。年租金起拍价15600元；
2.湖州市仁东村沿圩湾原村部楼下房屋，面积约50平方米，三个月租赁使用权。月租金起拍价1600元；
以上标的均有保留价。
二、注意事项：
1）以上房屋租赁权拍卖均为集体资产处置。
2）房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
3）一号标的租金实行先付后用原则，一年一付。拍卖成交价为首年租金，第一、第二年租金按拍卖成交价执行，自第三年起年租金在上一年基础上递增2%。
二号标的租金须在拍卖成交后一次性付清，即三个月租金总额。
4）本次拍卖标的房屋租赁保证金为二个月租金。
5）经营业态为无污染、无噪音的产业。不得开设餐饮业。
6）严禁对房屋进行暴力装修。因此造成房屋毁损的，委托方有权要求其恢复原状或赔偿。
7）租赁权买受人（承租人）不得以任何理由和方式擅自转让、转租、转借该房屋任何部分或其任何权益。
8）租赁权买受人（承租人）负责向委托方或者指定的物业管理者缴纳水电等其他费用。
三、竞买保证金：
每个标的的竞买保证金为5000元；加价幅度：200元或整倍数。
竞买保证金缴纳账号：
收款单位：中拍平台网络科技股份有限公司
开户行：浦发银行北京北沙滩支行
账号：91350078801700000140
四、拍卖保证金交纳及处置：
1) 竞买人应于2023年6月13日下午4时前在平台上进行实名登记注册，注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳保证金。
2) 竞价结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为拍卖总价款的部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
3)竞买人参与竞价，支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线：400-898-5988或拍卖人服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在2023年6月20日下午4时前向本公司指定账户支付相应尾款首年租金、租赁保证金及拍卖佣金（租期内租金总和的4%），并办理后续交易手续。
尾款缴纳账号：
收款单位：湖州浙北拍卖行有限公司
开户行：浙江农商银行
账号：201000147148920
联行号：402336010247
逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金时间：自公告之日起至2023年6月13日下午4时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。
八、特别提醒：
1)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由买受人承担。
5)竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。
九、pg电子模拟器官网的联系方式：
湖州浙北拍卖行有限公司
网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
公司地址：浙江省湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
联系人：15257255833（陶先生） 17605821130（席先生）
湖州浙北拍卖行有限公司
2023年6月5日